新人买婚房，看品质，第二看价格。
搜房网：搜房网正在做一个关于婚房的活动，我想请毛总介绍一下“银河城”的一些比较适合作为婚房的户型，面积多大，然后总体价格是怎样的价位？
毛扬慧：08年是一个非常好的年头，因为碰到奥运会在我们中国举行，很多人会觉得今年非常具有纪念意义，把奥运和结婚这两个非常具有纪念意义的日子放在一起会让很多人终生难忘。今年我有很多朋友会结婚，所以这段时间有很多朋友在找我咨询买房子的事情，我觉得在这一点上我也是非常高兴能够跟大家交流一下我的看法。
我觉得银河城是非常适宜新人置业的地方，首先银河城户型面积有很多种，我们现在推出的户型有89平米的两房，如果是小两口自己住，这个户型就非常合适。如果是跟父母住在一起，我们有非常实用的小三房户型，户型设计也非常紧凑实用，银河城还有一个优势就是价格，我们现在推出的价格是2730元左右，那89平米的两房，总价在25万左右，对于一个想成家置业的年轻夫妇来说，首付两成只需要5万多块，这样负担就非常轻，如果按揭30年，月供也就1000多块钱。
记者：您刚才说准备结婚的年轻人他们可以承受的价格总量应该不是太大，这应该是一个特点，您觉得现在南昌市场上准备结婚的年轻人他们可以承受的价位大致在哪个阶段？
毛扬慧：这个问题要具体看每个人的情况。按南昌目前这种消费水平，一般的工作人员工资应该是2000、3000元，夫妻加起来是4000、5000元，如果买房月供控制在家庭收入的40%左右，这个比例是比较恰当，因为压力不会太大，不会因为买房而降低生活品质。
记者：您觉得年轻人置业会看中哪几个因素？
毛扬慧：现在越来越多会注重品质，第二是考虑价格。夫妻小两口结婚买房子，最关键是要考虑自己的自住需求跟工作地点的结合，在价格基础上，就是你能够选择价格的范围基础上尽可能多地去考虑居住的生活环境和生活品质，一个品质好的社区会给你的生活带来非常多的乐趣。
记者：对于新人购房，您作为专业人士，可以给网友提供一些什么样的建议？
毛扬慧：我觉得个需要考虑到你的承受能力，这是非常重要的一点。你用合适的钱去买一些合适的楼盘。第二就是社区的品质。尽量让自己去从一个楼盘的环境、社区氛围、开发公司实力，配套、人气等各方面去综合考虑，找到性价比的房子。
记者：您认为现在新人买房，大致集中在哪个年龄段？
毛扬慧：大部分是70年代后，80年代初。更偏重于80年代后。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
